Foto: Link arkitektur | Foto: Tron Erik Oslen / Sandnesposten
Når signalbygget Ovalen står ferdig i 2019 blir det også et stort steg i den videre transformeringen av Havneparken. Eiendomsselskapet Base Property presenterer nå sammen med Ineo Eiendom planene for et bygg på i alt 11.400 kvadratmeter. I alt 6900 kvadratmeter av bygget skal romme 55 leiligheter mens det blir rundt 4000-5000 kvadratmeter med næringsareal på grunnplanet. Det skal også lages et parkområde i tilknytning til bygget.
Ovalen, som blir på sju etasjer vil bli liggende på den såkalte A6-tomten i Havneparken, like ved Havnespeilet, bygget hvor Sandnes Sparebank holder til
– Vi planlegger oppstart av arbeidet til høsten. Det gjenstår ennå noen formaliteter og godkjenninger før den endelige godkjenningen er på plass, men vi regner med å få alt klart i god tid i forhold til videre framdrift og tidsplan, sier prosjektansvarlig Odd-Are Njå i Base Property.
Høye priser
Leilighetene, som vil få både sjøutsikt mot Gandsfjorden og solvent terrasse på den andre siden, vil variere i størrelsesorden fra 80 til 250 kvadratmeter. Hovedtyngden vil ligge på leiligheter i kategorien 100-120 kvadratmeter og prisene vil være i øvre del av prissjiktet.
– Jeg regner med at vi snakker om rundt fire millioner kroner for de minste leilighetene og en del høyere for de største, sier eiendomsmegler Olav Kristensen hos Eiendomsmegler 1.
– Vi regner med å legge disse ut for salg i mars/april, sier han.
Njå frykter ikke at nedgangstider og et tøft boligmarked skal virke inn negativt. Han viser til gode erfaringer med salg av eksklusive leiligheter andre steder.
– Jeg ser ikke vekk fra at det vil komme nye prisrekorder. Det er også klare tegn på at
boligmarkedet er på vei oppover igjen, sier han.
I tillegg til 55 leiligheter blir det restaurant og butikker på grunnplanet ut mot havnepromenaden.
Prisrekord
Når dette er sagt har det sannsynligvis allerede blitt satt prisrekord i det nye boligprosjektet. I følge Aftenbladet tegnet boligbyggeren Njål Østerhus så tidlig som i 2014 kontrakt på kjøp av en toppleilighet i prosjektet til rundt 20 millioner kroner. Avtalen ble gjort mens prosjektet var på tegnebrettet og det har vært flere forandringer i ettertid, men ifølge Odd-Are Njå står denne avtalen ennå ved lag.
Totalt 153.000 kvadratmeter landareal er avsatt til byutvikling i Havneparken der det også kommer et nytt rådhus. Totalt sett blir det snakk om 350 nye boenheter samt 20.000 kvadratmeter med handel og service og 76.000 kvadratmeter med kontor. I tillegg kommer det en havnepromenade.
Kilde: Sandnesposten
Les hele artikkelen på sandnesposten.no (krever abonnnement)
